Centre administratif et commercial de Carouge
A l’automne 2023, le bâtiment du Centre commercial et administratif de Carouge à l'avenue Cardinal-Mermillod, fera l’objet d’un concours «conception-construction» en entreprise totale. Le MO a organisé deux ateliers sous forme d’étude-test privée afin de définir ses attentes avec précision, en tenant compte du fonctionnement global de l’ensemble bâti.
Le contexte urbain alentours (quartier Cardinal-Mermillod) est en mutation, il fait l’objet d’une étude d’image directrice pilotée par la Ville de Carouge et le Canton.
L’étude-test intègre et interroge les orientations prises par l’image directrice du quartier (en cours d’établissement).
En outre, une exigence de rénovation énergétique du centre administratif demandée par l’OCEN, l’objectif était également de repositionner et améliorer la qualité morphologique et architecturale du bâtiment et de ses abords en intégrant notamment les dernières exigences en matière environnementale, sociale et économique.
Les bâtiments, propriété de Swiss Prime Site Immobilien AG, sont ordonnés sur le parcellaire suivant:
L’étude-test s’est déroulée sur trois journées de recherche et réflexion organisées sur le site, avec les deux bureaux d’architectes invités: Arcadie SA et Localarchitecture Sàrl et le collège d’experts.
Le travail demandé aux équipes était une démarche exploratoire qui s’inscrit dans un esprit de dialogue collectif. L’étude-test et le concours de «conception-construction» ne sont pas soumis à la législation sur les marchés publics.
L’’étude-test a permis de mener une réflexion sur le devenir de l’ensemble, visant à:
- Coordonner la rénovation du bâti avec le devenir urbain du quartier de manière concertée avec les autorités communales et cantonales.
- Définir une vision / un concept architectural et organisationnel pour la rénovation du bâtiment administratif.
